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Zofingerstrasse 18C

4665 Oftringen, AG

Wohnfläche

121 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 870'000

Behaglich-modernes Schmuckstück mit viel Licht an zentraler Lage

Zofingerstrasse 18C, 4665 Oftringen

Suchen Sie in Oftringen eine moderne Wohnung zum Kaufen? Im 3. Obergeschoss eines Minergie-Hauses (2012) bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung 121 m² Nettowohnfläche, eine offene Küche mit Steamer, einen hellen Wohnbereich, zwei Badezimmer, einen 21 m² grossen Balkon, Lift, Waschturm, Keller sowie zwei Plätze in der Tiefgarage.

Zimmer

4.5

Wohnfläche

121m²

Balkon

21m²

Tiefgarage

2

Merkmale

Tiefgarage
Lift
Balkon
Rollstuhlgängig
Kinderfreundlich
Modernes Interieur

21 m² Balkon als erweitertes Wohnzimmer.

«Wohnen» ist weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist das Gefühl, angekommen zu sein. In der beliebten Überbauung «Butterfly» stellt sich genau dieses Gefühl ganz von selbst ein. Sie erwartet ein lichtverwöhntes Schmuckstück, das modernes Design mit einer behaglichen Atmosphäre vereint. Hier geniessen Sie die seltene Balance zwischen dem pulsierenden Leben vor der Haustür und Ihrem persönlichen, ruhigen Rückzugsort.

Schon beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit: Dank der grossen Fensterfronten fliesst das Tageslicht ungehindert durch die Zimmer und lässt die gesamte Wohnung strahlen. Der edle, pflegeleichte Plattenboden zieht sich wie ein roter Faden durch die Räume und verleiht dem Zuhause eine zeitlose Eleganz.

Das Herzstück bildet die offene, moderne Küche. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern ein Treffpunkt für Genuss und gute Gespräche, ausgestattet mit allem, was das kulinarische Herz begehrt. Die drei hellen Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten viel Privatsphäre, während die zwei stilvollen Badezimmer – eines davon mit Badewanne und separater Dusche – für entspannte Wohlfühlmomente im Alltag sorgen. Praktisch: Der eigene Waschturm ist diskret in eine der Nasszellen integriert.

Ein besonderes Highlight ist der grosse, verglaste Balkon. Mit seinen heimeligen WPC-Terrassendielen wird er im Handumdrehen zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel – perfekt für gemütliche Abende, egal bei welchem Wetter.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und ein echtes Komfort-Plus: Zwei extra-breite, IV-gerechte Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden und machen das Parkieren so entspannt wie das Wohnen selbst.

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Zentrale Lage
  • Neuwertiger, gepflegter Zustand
  • Grosszügiger Grundriss
  • Barrierefreies Wohnen
  • Helle Räume
  • Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten
  • Schöner, pflegeleichter Plattenboden
  • Elektrische Storen
  • Lift
  • Zwei Nasszellen
  • Eigener Waschturm in der Wohnung
  • Veloraum
  • Trocknungsraum
  • Keller
  • ÖV vor der Türe
  • Kontrollierte Lüftung
  • Fernwärme und Bodenheizung
  • Minergie-zertifiziertes Gebäude
  • Schule und Einkauf in kurzer Gehdistanz
  • Zwei extra-grosse, IV-gerechte Tiefgaragenplätze à CHF40'000.- sind zusätzlich zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseZofingerstrasse 18C, 4665 Oftringen
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerk3
Garagen2
Baujahr2012
Anzahl Schlafzimmer3

Eigenschaften

Gemeinde

Oftringen AG am Wiggertal-Knoten

Oftringen AG am Wiggertal-Knoten

Die Gemeinde Oftringen verbindet ÖV-Takt, A1/A2-Anschluss und breite Versorgung - ideal für kurze Wege im Alltag und rasche Verbindungen in die Regionen.

Alles vorhanden: In Oftringen finden Sie vielseitig-gute Einkaufsmöglichkeiten. In Oftringen finden Sie fünf Kindergärten und sechs Schulhäuser, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden. Die nächsten Kantonsschulen befinden sich in Zofingen und Aarau.

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 870'000
EigenkapitalCHF 174'000
HypothekCHF 696'000
Zinsen / Mt.CHF 870
Amortisation / Mt.CHF 580
Monatliche KostenCHF 1'450

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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