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Säckenweg 509

4325 Schupfart, AG

Wohnfläche

175 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

1

Parkplätze

3

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'475'000

NEUBAU: Wohnen an sonnig-idyllischer Lage

Säckenweg 509, 4325 Schupfart

Ein Neubau von 2025, der moderne Architektur und ländliche Ruhe verbindet: Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schupfart bietet 175 m² Nettowohnfläche auf einem 423 m² grossen Grundstück. Der Blick öffnet sich über Wiesen; Garten (179 m²), Balkon sowie Garage und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Zimmer

5.5

Wohnfläche

175m²

Baujahr

2025

Grundstück

423m²

Merkmale

Garten
Terrasse
Balkon
Garage
Parkplatz
Kinderfreundlich
Modernes Interieur

Neubau 2025 mit ländlicher Weitsicht, Garten und Balkon.

Entdecken Sie diese frisch fertiggestellte Familienoase an idyllischer und ruhiger Lage, die bald bezugsbereit ist. Helle Räume, ein komfortabler Grundriss und hochwertige Materialien vereinen Funktionalität und Eleganz.

Ihr Wohntraum erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischer Garderobe. Hier finden Sie das helle Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne, puristisch gestaltete Küche mit erstklassigen Geräten – ideal für gesellige Abende.

Der sonnige Garten mit überdachtem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit. Die grossformatigen, pflegeleichten Feinsteinzeugplatten schaffen ein luftiges Wohngefühl und lassen die Räume grösser wirken.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne untergebracht. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente. Zusätzlich erwartet Sie hier eine grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC.

Das Untergeschoss bietet mit den drei Kellerräumen zusätzlichen Platz, eines davon kann zusätzlich beheizt werden, sowie einen Technik- und Waschraum und einen geräumigen Vorplatz.

Sie möchten das Haus lieber mieten? Bestens! Das Haus steht auch zur Vermietung.

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Familienfreundliche Nachbarschaft
  • Ganztägige Besonnung
  • Grosszügige Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz
  • Super Raumaufteilung
  • Grosse Fensterfronten
  • Lichtdurchflutete Wohnräume
  • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten
  • Multimedia-Steckdose in jedem Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer
  • Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
  • Elektrische Storen
  • Fussbodenheizung
  • Drei grosse Kellerräume (einer beheizbar)
  • Separater Technik- und Waschraum
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Waschmaschine & Tumbler
  • PV-Anlage mit einer Leistung 13.7 kW
  • Autoladestation Kostal 11 kW
  • Garagenbox mit elektrischem Torautomat
  • Vorplatz für zwei Autos

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
AdresseSäckenweg 509, 4325 Schupfart
Zimmer5.5
Badezimmer1
Garagen1
Parkplätze2
Baujahr2025
Anzahl Schlafzimmer3

Eigenschaften

Gemeinde

Schupfart mit Buslinie 90 und A3-Anschluss Eiken

Schupfart mit Buslinie 90 und A3-Anschluss Eiken

Die Gemeinde Schupfart vereint stündliche ÖV-Verbindungen, kurze Wege zur A3 und Naherholung im Jurapark - ideal für Alltag und Freizeit.

Was es für den Alltag braucht, finden Sie im Ort. Und das erst noch grossmehrheitlich regional. Grössere Einkäufe erledigen Sie im nahen Frick oder Stein. Die idyllische Landschaft mit ihren Wander- und Velowegen, Wald und Wiesen lädt zu ausgiebigen Aktivitäten in der Umgebung ein. Ein reges Vereinsleben erlaubt eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Kindergarten und Primarschule können im Ort besucht werden, Real- und Sekundarschule befinden sich in Rheinfelden. Die Bezirksschule kann entweder in Rheinfelden oder Möhlin absolviert werden. Und wer an die Kanti will, besucht diese im Basel-Landschaftlichen Muttenz. Dank einer interkantonalen Vereinbarung können Jugendliche aus Teilen des Fricktals diese Schule besuchen.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'475'000
EigenkapitalCHF 295'000
HypothekCHF 1'180'000
Zinsen / Mt.CHF 1'475
Amortisation / Mt.CHF 983
Monatliche KostenCHF 2'458

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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