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Schützenmattweg 13

4460 Gelterkinden, BL

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

2

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 895'000

BAUBEGINN ERFOLGT: Wohnen im Grünen – Nachhaltiges Projekt mit Charme

Schützenmattweg 13, 4460 Gelterkinden

Am Schützenmattweg 13 in Gelterkinden entsteht diese helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 86 m² Nettowohnfläche zum Kaufen. Der Neubau mit Baujahr 2027 bietet einen 7 m² Balkon, offene Küche und Wohn-/Essbereich, Parkett- und Fliesenböden sowie zwei Badezimmer. Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Lift und Tiefgarage sorgen für zeitgemässen Komfort.

Zimmer

3.5

Wohnfläche

86m²

Balkon

7m²

Baujahr

2027

Merkmale

Tiefgarage
Lift
Balkon
Neubau im Eigentum
Kinderfreundlich
Modernes Interieur

Neubau 2027 mit Balkon, Lift und Tiefgarage.

Heute dürfen wir Ihnen ein Projekt vorstellen, das es so kein zweites Mal gibt: «Timber Cross»!

Inmitten der malerischen Umgebung im südwestlichen Teil der Gemeinde entstehen zwölf einzigartige Holzbauwohnungen, die nicht nur durch architektonische Eleganz bestechen, sondern auch mit ihrem durchdachten Konzept für nachhaltiges Wohnen überzeugen. «Timber Cross» verbindet Natürlichkeit mit Ingenieurskunst. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur ökologisch und langlebig, sondern auch ästhetisch und behaglich ist.

Es erwarten Sie hier vielseitige Wohnformen, Sie wählen zwischen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, zwischen grünem Garten oder Blick aus der Attika auf die idyllische Umgebung. Jede Wohnung ist barrierefrei und garantiert ein unbeschwertes Wohnen für alle. Grosse Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen Blick ins Grüne. Die offene, luftige Atmosphäre vermittelt ein wohltuend leichtes Lebensgefühl und bringt jede Menge Zufriedenheit.

Zu dieser Zufriedenheit trägt auch die Bauweise bei: Durch CO²-neutrales Schweizer Holz und ressourcenschonende, sichere Bauweise profitieren Sie von ausgezeichnetem Raumklima und niedrigem Energieverbrauch. Holz sorgt nicht nur für eine wohlig-wohnliche Atmosphäre, sondern senkt dank seiner hervorragenden Dämmung auch Ihre Energiekosten. Zudem bietet die Holzsystembauweise hervorragende Schallschutzwerte.

Noch sind übrigens Ihre Ideen gefragt: Die Wahl der Materialien für den Boden ist noch nicht getroffen und auch die Kücheneinrichtung sowie die Ausstattung der Bäder und Duschen richten sich ganz nach Ihren Wünschen. Also: Legen Sie los und kreieren Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies!

Weitere Informationen finden Sie auf www.timber-cross.ch

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Vielseitige Wohnformen mit Charme: 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen
  • Berücksichtigung individueller Ausbauwünsche
  • Naturnah, sonnig und doch zentral
  • Hochwertige Bauweise mit Schweizer Holz
  • Fassade in Holzbau-Elementbauweise mit energetischer Dämmung
  • Verkleidung mit hinterlüfteter Holzschalung
  • Nachhaltige Investition
  • Behagliches Raumklima
  • Barrierefreies Wohnen
  • Schlaf- und Wohnbereich mit hochwertigem Parkett
  • Offene, moderne Küche
  • Zwei Nasszellen
  • Elektrische Raffstoren
  • Holzmetallfenster mit 3-facher Isolierverglasung
  • PV-Anlage auf dem Flachdach
  • Ausbau für Wallboxen für Elektroautos vorbereitet
  • Energie-, Wärme- und Wasserzähler pro Wohnung
  • Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
  • Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Lift
  • Mehrere Besucherparkplätze
  • Einstellhallenplätze à je CHF 40'000.-
  • Aussenabstellplätze à je CHF 15'000.-

Das Neubauprojekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.

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Zahlungsmodalitäten

  • Anzahlung: CHF 30'000 bei Reservation
  • 20% des Kaufpreises bei Beurkundung
  • Restzahlung Kaufpreis bei Übergabe

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseSchützenmattweg 13, 4460 Gelterkinden
Zimmer3.5
Badezimmer2
Baujahr2027
Anzahl Schlafzimmer2

Eigenschaften

Gemeinde

Gelterkinden BL mit S-Bahn-Halbstundentakt

Gelterkinden BL mit S-Bahn-Halbstundentakt

Die Gemeinde Gelterkinden überzeugt mit dichter ÖV-Anbindung, Schulen vor Ort und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf - kurze Wege und gute Erreichbarkeit für Alltag und Freizeit.

Zahlreiche Klein- und Mittelbetriebe stellen ein vielfältiges Dienstleistungs- und Einkaufsangebot sicher. Gelterkinden verfügt über ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot sowie über annähernd 100 unterschiedliche Vereine für Jung und Alt. Für Familien bietet die Gemeinde Zugang zu allen Stufen der obligatorischen Schulzeit. Auch eine moderne Bibliothek gibt es im Ort.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 895'000
EigenkapitalCHF 179'000
HypothekCHF 716'000
Zinsen / Mt.CHF 895
Amortisation / Mt.CHF 597
Monatliche KostenCHF 1'492

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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