4.5-Zi.-Wohnung mit grosser Terrasse in St. Urban kaufen

Willkommen in St. Urban: Am Lischenweg 1 liegt diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014. Die Erschliessung ist komfortabel und stufenlos - vom Hauseingang wie auch von der Tiefgarage bringt Sie der Lift direkt bis zur Wohnungsetage. Der Grundriss überzeugt durch klare Strukturen und viel Tageslicht.

Herzstück ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich. Grosse Fensterflächen und Schiebetüren lassen Licht und Weite entstehen und führen auf die rund 41 m² umfassende Terrasse. Sie bietet reichlich Platz für Lounge, Esstisch und Liegen - perfekt für sonnige Stunden mit schöner, ländlicher Aussicht. Drei gut möblierbare Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.

Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort: Ein Bad/WC mit Fenster und Wanne sowie ein separates DU/WC. Ein praktisches Reduit sorgt für zusätzliche Staufläche. Der eigene Waschturm gewährleistet die bequeme Wäschepflege; zusätzlich steht im Haus ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Im Untergeschoss ergänzt ein Kellerraum von ca. 10.7 m² das Platzangebot. Zur Wohnung gehören zwei Plätze in der hauseigenen Tiefgarage - kurze, trockene Wege inklusive.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäss: Parkett- und Fliesenböden, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Telefon und Kabel-TV sowie ein Video-Gegensprechsystem. Die offene Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler komplett eingerichtet. Für behagliche Wärme sorgt eine Bodenheizung; die Energie liefert eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe - angenehm, wirtschaftlich und zukunftsfähig.

Die kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz macht das Zuhause besonders attraktiv für Familien. Dank der ruhigen, grünen Umgebung geniessen Sie hier Erholung und Privatsphäre, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Wohnung eignet sich hervorragend zum Kaufen für Eigennutzer, die Wert auf eine moderne Bauweise, viel Aussenraum und eine praktische Alltagsgestaltung legen.

Rahmendaten auf einen Blick: 4.5 Zimmer, Nettofläche ca. 114.31 m², Terrasse ca. 41.31 m², 3 Schlafzimmer, 2 Nasszonen, 2 Tiefgaragenplätze, Baujahr 2014, Keller ca. 10.7 m². Der Erneuerungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft weist total CHF 53’079 aus; die monatliche Einlage beträgt CHF 36.80.