Ruhige Oase an attraktiver Lage im alten Dorfkern

Heidengasse 16, 8575 Bürglen TG

An der Heidengasse 16 in Bürglen TG wartet ein 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit 148.1 m² Nettowohnfläche auf neue Eigentümer. Über vier Etagen vereint es eine offene Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs mit grosszügigen Aussenflächen: 36.3 m² Terrasse, 22.2 m² Balkon, 69 m² Garten sowie 2 Parkplätze; geheizt wird mit Gas über Radiatoren.

Zimmer

5.5

Nettowohnfläche

148m²

Terrasse

36m²

Garten

69m²

Merkmale

Terrasse

Balkon

Garten

Parkplatz

Kinderfreundlich

36.3 m² Terrasse und 22.2 m² Balkon - seltene Aussenflächen für ein Reihenhaus.

Wenn das Schloss über den Dächern thront, die Schule nur wenige Schritte entfernt liegt und die Thur in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist, dann sind Sie im Schlossquartier von Bürglen angekommen. Hier, im malerischen Altdorfkern, erwartet Sie ein Zuhause mit über einem Jahrhundert Geschichte und viel Raum für Ihre eigenen Ideen. Dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1899 verbindet historisches Flair mit echtem Gestaltungspotenzial.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, den sichtbare Holzbalken und eine warme Kassettendecke prägen. Zwei grosse Fenster holen das Tageslicht herein und schaffen ein offenes, luftiges Wohngefühl – das Herzstück des Hauses, in dem gelacht, gekocht und zusammengelebt wird. Die angrenzende Wohnküche bietet genug Raum für einen grossen Esstisch – ideal für gesellige Stunden mit der Familie und Gästen. Vor der Küche liegt die sonnige Terrasse mit genügend Platz, um laue Sommerabende ausklingen zu lassen, wenn die Westsonne den Tag verabschiedet.

Mit 5,5 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz. Die hellen Schlafzimmer empfangen Sie mit grossen Fenstern und viel Tageslicht und lassen sich flexibel nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, im Obergeschoss ein weiteres mit Badewanne, Closomat und Doppelwaschtisch. Im Obergeschoss liesse sich zudem ein zusätzliches Badezimmer realisieren – eine von vielen Möglichkeiten, das Haus nach Ihren Wünschen weiterzuentwickeln.

Unter dem Satteldach bietet der Estrich zusätzlichen Raum: ein bereits ausgebautes, beheiztes Zimmer – ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer – sowie einen praktischen Abstellraum für alles, was Platz braucht.

Besonderes Potenzial bietet das Untergeschoss mit separater Waschküche: Hier entstehen Raum und Freiheit für ein Hobby, eine Werkstatt oder kreative Projekte. Über den Hinterausgang gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, mit Steinplatten gestalteten Sitzplatz hinter dem Haus – ideal für ruhige Stunden im Freien, ein Gartenhaus oder den Velounterstand.

Nicht nur das Haus, sondern auch seine Lage hat einiges zu bieten, denn der Alltag liegt hier direkt vor der Tür: Die Schule ist in weniger als zwei Gehminuten erreicht, Spar, Post und Bank für die täglichen Erledigungen in rund fünf. Wer pendelt, ist vom Bahnhof Bürglen TG in etwa acht Gehminuten unterwegs. Und wenn der Feierabend ruft, sind es nur rund zehn Minuten zu Fuss bis an die Thur, wo Wald und Wasser zum Durchatmen einladen.

Das erwartet Sie ausserdem:

Idyllische Lage im beliebten Schlossquartier / Altdorfkern
Historischer Altbau mit viel Charme
Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Holzbalken und Kassettendecke
Gut ausgestattete Küche mit Essplatz
Gemütliche Terrasse mit Abendsonne
Sonnige Ost-West-Ausrichtung
Helle Schlafzimmer mit grossen Fenstern
2 Badezimmer, ein zusätzliches im OG realisierbar
Ausgebautes, beheiztes Estrichzimmer plus Abstellraum unter dem Dach
Separate Waschküche, Werkstatt und Abstellraum im Untergeschoss
Steinplatten-Sitzplatz hinter dem Haus
2 private Parkplätze direkt vor dem Haus

Hinweis: Die Einrichtung auf den Fotos wurde durch Home Staging verändert. Die Räumlichkeiten selbst entsprechen dem aktuellen Zustand.

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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2024